ワコーレザ・神戸トアロード

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 14階建 / 192戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
10,000万円
117.2万円/㎡
相場
8,905万円
104.4万円/㎡
6,720
8,177
9,634
11,091
AI査定結果
推定相場価格
8,905万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,177万円〜9,634万円
95.9万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月2日
ワコーレザ・神戸トアロード
10,000万円（117.2万円/㎡）/ 13階 / 85.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は106.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0110,000万円117.2万円13階 85.3㎡ 2LDK南東
2026/04/184,280万円103.9万円2階 41.2㎡ 1LDK南
2026/03/205,480万円99.9万円6階 54.86㎡ 1LDK南東
2025/12/166,980万円99.3万円7階 70.29㎡ 3LDK南
2025/11/294,180万円101.5万円2階 41.2㎡ 1LDK-
2025/10/254,200万円101.9万円4階 41.2㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/08/187,900万円98.7万円10階 80.05㎡ 2LDK南東
2025/06/174,490万円103.4万円7階 43.42㎡ 1LDK北西
2025/06/105,470万円97.4万円3階 56.17㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/05/174,680万円107.8万円7階 43.42㎡ 1LDK北西
2025/05/175,180万円92.2万円7階 56.17㎡ 1LDK+S南東
2025/05/155,480万円97.6万円3階 56.17㎡ 1LDK+S南東
2025/02/275,480万円97.6万円7階 56.17㎡ 1SLDK南東
2025/01/0911,000万円109.6万円2階 100.34㎡ 4LDK東
2024/12/227,980万円99.7万円12階 80.05㎡ 2SLDK南東
2024/12/148,180万円102.2万円12階 80.05㎡ 2LDK+S南東
2024/12/105,980万円106.5万円7階 56.17㎡ 1SLDK南東
2024/11/186,080万円108.2万円7階 56.17㎡ 1SLDK南東
2024/11/0312,000万円119.6万円2階 100.34㎡ 4LDK東
2024/11/0213,000万円129.6万円2階 100.34㎡ 4LDK東
2024/10/104,020万円97.6万円2階 41.2㎡ 1LDK南
2024/10/088,180万円102.2万円10階 80.05㎡ 2LDK南東
2024/09/178,800万円109.9万円10階 80.05㎡ 2LDK南東
2024/09/064,280万円98.6万円2階 43.42㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット-
2024/08/074,480万円103.2万円7階 43.42㎡ 1LDK北
2024/07/234,480万円109.2万円7階 41.03㎡ 1LDK北
2024/04/308,180万円102.2万円12階 80.05㎡ 2SLDK南
2024/04/178,700万円100.6万円10階 86.51㎡ 3LDK南東
2024/03/078,700万円100.6万円10階 86.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2024/03/058,800万円101.7万円10階 86.51㎡ 3LDK南東
2024/03/035,180万円95.1万円2階 54.49㎡ 2LDK南
2024/02/158,280万円103.4万円12階 80.05㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/01/158,800万円101.7万円10階 86.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2023/12/278,950万円103.5万円10階 86.51㎡ 3LDK南東
2023/12/266,580万円99.6万円12階 66.09㎡ 2LDK南東
2023/12/269,980万円98.7万円3階 101.12㎡ 3LDK南西
2023/11/288,480万円98.0万円12階 86.51㎡ 3LDK南東
2023/11/258,990万円103.9万円10階 86.51㎡ 3LDK南
2023/11/2521,380万円168.9万円14階 126.59㎡ 2LDK+S南東
2023/11/258,690万円108.6万円12階 80.05㎡ 2LDK+S南東
2023/10/056,880万円104.1万円12階 66.09㎡ 2LDK南東
2023/10/028,780万円109.7万円12階 80.05㎡ 2SLDK南東
2023/09/049,280万円115.9万円12階 80.05㎡ 2LDK+S南東
2023/08/2622,880万円180.7万円14階 126.59㎡ 2LDK+S南東
2023/08/269,480万円118.4万円12階 80.05㎡ 2LDK+S南東
2023/07/088,990万円103.9万円10階 86.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2023/06/233,880万円94.2万円4階 41.2㎡ 1LDK北
2023/06/034,980万円88.7万円6階 56.17㎡ 1LDK+S南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ワコーレザ・神戸トアロード
神戸市中央区中山手通三丁目
三ノ宮駅8分 10,000万円117.2万円85.3㎡2LDK13階 / 14階建 南東2019年192戸RC
2026/04/30ワコーレシティ神戸元町
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅5分 7,980万円103.4万円77.17㎡3LDK10階 / 11階建 南東2024年177戸RC
2026/04/27クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅7分 7,580万円108.1万円70.11㎡3LDK14階 / 23階建 東2015年214戸RC
2026/02/04ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅9分 7,880万円110.0万円71.62㎡2LDK15階 / 20階建 南東2018年195戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積75.30㎡〜95.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレザ・神戸トアロード
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目
交通三ノ宮駅徒歩8分
築年月2019年
階数14階建
総戸数192戸
建物構造RC
土地権利所有権

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